房子未按时交付，退房和换房哪个更合适？

房子未按时交付，退房是合法选项。依据《商品房销售管理办法》，开发企业未按期交付应承担违约责任，买受人可退房并要求赔偿。长期不处理可能导致损失扩大，权益受损。
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退房更合适。操作如下：首先与开发商沟通，明确退房意愿；然后依据《商品房销售管理办法》，要求开发商承担违约责任并退房；同时，协商赔偿事宜，确保自身权益不受损。若协商无果，可诉诸法律。
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退房和换房均可考虑，具体需视情况而定。若房屋存在严重质量问题或延迟交付时间过长，退房并索赔更为合适；若仅是轻微延迟且房屋质量无误，可与开发商协商换房或补偿。