老公婚前的房产，是否属于夫妻共同所有？

婚前房产婚后抵押款，不属夫妻共同财产。债务婚内产生，可能成共同债务。《民法典》规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活等。若不及时处理，可能影响夫妻财产分割及债务承担，引发纠纷。
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婚前房产婚后抵押：1.若房产属个人，债务也个人，则抵押款个人承担。2.若债务用于共同生活，虽为婚前房产，但抵押款可能需共同偿还。3.具体情况需详细分析，如债务大小、夫妻财产状况等，再决定处理方式。
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处理此问题，常见方式有协商、诉讼等。夫妻可协商确定债务归属及分担方式，协商不成可通过诉讼由法院判决。选择方式时，应考虑债务性质、夫妻双方经济状况及实际情况。